“9·29新政”落地满一个月，深沪等一线城市交出亮眼得益单！

据深圳华夏征询中心监测，适度10月28日，深圳新址住宅已认购11185套，开始当年4个月购房协议网签量总数。同期，深圳新址住宅网签量达到3211套，为近18个月最高。深圳二手住宅过户量为5256套，创近43个月新高，二手成交同比增长110%，环比增长147%。

上海二手房商场成交量也在捏续攀升，新址商场雷同推崇出矫捷的增长势头。适度10月28日，10月上海二手房（含生意）成交总量已达21922套，年内第四次打破2万套大关，上海新址（含生意）计算网签12703套。

中信证券指出，在各项计谋作用下，各地存量房和新址的交游量王人捏续看守较高水平，展望年内从一线城市开赴，房价有望止跌回稳。在房价止跌之前，所在出让地皮的意愿就仍是很强，展望2024年四季度将大限制推出优质地皮。在此布景之下，展望部分企业可能通过补充地皮储备大幅优化钞票质料。

从地产板块投资契机来看，机构指出，中央关于房地产商场的计谋目的正在从维稳到促稳鬈曲，仍是明确表显现正经房地产商场企稳回升的意愿，后续计谋将会愈加积极、捏续积极。面前地产板块在供需两头王人在迎来愈加积极、捏续的计谋拉动，提议捏续热情地产板块的投资契机。

从估值来看，面前房地产板块举座估值仍处于较低区间，计谋组合拳有望建筑商场情怀，后续销售企稳故意于房企现款流空闲，优质房企投资契机或将捏续突显。以地产ETF(159707)见解指数为例，适度10月30日，指数PB估值为0.79倍，处近10年仅13%傍边分位点，朝上建筑空间或较大。

布局央国企及优质房企，提议重心热情地产ETF（159707）。贵寓娇傲，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，相聚商场12只头部优质房企，在投资方朝上具有显着的头部聚积度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大布景下，龙头地产或更具弹性！