在房价居高不下的今天，买房关于很多东谈主来说是一项首要的投资有打算。每个东谈主王人但愿能买到性价比最高、居住最恬逸的屋子。

谈论词，市集上楼层繁多，哪些楼层应该躲避，哪些楼层更安妥居住，却是让东谈主头疼的问题。今天，咱们就来聊聊那些被天下公认的“不冷落购买”的5个楼层，望望它们究竟有哪些“坑”。

一、底商上一层：杂音与卫生的双重困扰

不少征战商为了最大化利益，会在小区的一楼建设商铺，而底商上一层经常成了购房者心中的“鸡肋”。

天然价钱相对低廉，但底商上一层的居民却经常要隐忍来自楼下的杂音和卫生问题。

思象一下，每天黎明被楼下商铺的嘈杂声吵醒，夜晚又被夜市的喧嚣惊扰，这么的生计还能有几许安适？

此外，如果商铺是餐饮店，油烟味和垃圾问题更是让东谈主不胜其扰。经济学家指出，居住环境的舒落幕是影响房价的垂危身分之一，而底商上一层显着在这方面大打扣头。

二、莫得阁楼的顶层：冬冷夏热，漏水隐患

顶层视线豁达，好意思妙性强，是很多年青东谈主喜欢的遴荐。但如果莫得阁楼，顶层住宅的毛病就庐山面庞目了。夏天，顶层像蒸笼不异盛暑，冬天则寒风凛凛，室温偏低。

此外，顶层还经常靠近漏水问题，一朝遇到大雨，房屋里面装修就可能受损。

有业内东谈主士指出，顶层的隔热和防水处置是购房时需要重心查考的。如果征战商在这方面偷工减料，购房者入住后就会苦不行言。

因此，在遴荐顶层住宅时，一定要了解清醒楼层的隔热和防水情况，幸免日后给我方带来无用要的勤劳。

三、容易叛变的二楼：浑水逆流的隐患

在高层住宅中，二楼经常靠近叛变问题。这是因为一楼时常领有寂然的下水管谈系统，而二楼及以表层的居民则需分享兼并根排水管谈。

一朝排水系统碰到堵塞，二楼居民就不得不承受整栋楼的下水压力，浑水逆流的风险大大加多。

这个问题在高层住宅中尤为隆起。稀有据败露，连年来因叛变问题激发的邻里纠纷和投诉层出不穷。

因此，购房者在遴荐二楼住宅时，一定要了解清醒排水系统的遐想和贵重情况，幸免日后堕入纠纷。

四、腰线层：采光透风受影响，安全隐患多

为了好意思不雅，征战商经常会在建筑物外不雅上增设一些凸出的造型，形成腰线层。谈论词，腰线层却给居民带来了不少勤劳。

率先，腰线层的窗户时常比其他楼层小，采光和透风王人受到影响。

其次，腰线层还容易积水，一朝防水处置不到位，就可能发生渗水问题。

此外，腰线层还存在安全隐患。一些腰线层会遐想成通达式的露台或平台，加多了安全风险。尤其是有小孩的家庭，更要卓绝安适孩子的安全问题。

经济学家辅导购房者，在遴荐住宅时，一定要玄虚琢磨楼层的实用性和安全性，幸免被外不雅所蛊卦。

五、门面房表层：杂音、油烟与安全隐患并存

门面房表层的住宅天然出行方便，购物、吃饭、文娱王人很浅陋，但同期也靠近着杂音、油烟和安全隐患等问题。

门面房时常径直面向街谈，车辆和行东谈主的杂音不竭于耳，严重影响了居民的生计质地。如果门面房是餐饮店，油烟味更是让东谈主难以隐忍。

此外，门面房还存在安全隐患。一些商铺的计议行动可能存在一定的安全风险，如失火、燃气清晰等。这些风险会对楼上居民的安全变成阻拦。

因此，购房者在遴荐门面房表层的住宅时，一定要了解清醒商铺的计议情况和安全景况，幸免日后给我方带来无用要的勤劳。

分析：为什么这些楼层不受接待？

从上述分析中咱们不错看出，这些楼层之是以不受接待，主若是因为它们存在一些难以克服的毛病。

底商上一层和门面房表层主要受到杂音和卫生问题的影响；莫得阁楼的顶层则靠近冬冷夏热和漏水问题；容易叛变的二楼存在浑水逆流的风险；腰线层则影响采光透风且存在安全隐患。

这些毛病不仅影响了居民的生计质地，还可能对房屋的价值产生负面影响。经济学家指出，住宅的舒落幕和安全性是影响房价的垂危身分。

因此，购房者在遴荐楼层时，一定要玄虚琢磨楼层的优舛误，幸免遴荐那些存在显着毛病的楼层。

购房冷落：何如躲避这些“坑”？

1. 了解楼层特色：在购房前，一定要了解清醒各个楼层的特色和毛病，幸免被廉价所蛊卦。

2. 实地查考：如果要求允许，最佳实地查考一下楼层的情况，望望采光、透风、杂音等方面是否舒适我方的需求。

3. 计划征战商：购房时不错向征战商照料楼层的具体情况，了解他们是否对楼层进行过特别处置或纠正。

4. 放哨房屋质地：购房时一定要放哨房屋的质地叙述和验收及格证，确保房屋的质地适合模范。

5. 琢磨改日转手：购房时还要琢磨改日转手的问题。如果楼层存在显着毛病，可能会影响房屋的增值空间和出售速率。

买房是一项首要的投资有打算，相干到咱们改日的生计质地。因此，在遴荐楼层时，咱们一定要严慎琢磨，幸免遴荐那些存在显着毛病的楼层。